건축시공기술사 서브노트/총론(일반사항) 13

[일반사항] 공정관리 및 공정표 작성

공정관리 1. 공정관리 정의 공정관리는 건설 프로젝트를 성공적으로 수행하기 위한 핵심 관리기능 중 하나로, 프로젝트 수행을 위해 요구되는 각종 자원(인력, 장비, 자재, 예산 등)을 적절하게 배분하고, 정해진 기간 내에 목표를 달성하기 위해 **작업의 순서 및 상호 관계를 체계적으로 계획, 관리, 통제하는 활동**을 의미합니다. 공정관리의 목적은 단순히 일정을 관리하는 데 그치지 않고, 전 과정에서 발생 가능한 리스크를 사전에 예측하고 대응하는 데 있으며, 프로젝트의 설계, 인허가, 시공, 준공 등 **전 생애주기 동안 일정을 중심으로 발생하는 모든 행위를 통합적으로 조정**하는 것입니다. --- 2. 공정관리의 필요성과 도입배경 실제 다수의 건설현장에서는 착공 초기에는 주공정표 또는 마스터플랜이 수립되..

[일반사항] 건설사업통합정보시스템 PMIS(Project Management Information System)

PMIS(Project Management Information System) 1. PMIS 정의 PMIS(Project Management Information System)는 건설사업 수행 과정에서 다수의 관계자 간에 발생하는 다양한 정보를 통합 관리하고, 각종 문서 및 공정 정보를 실시간으로 공유함으로써 효율적인 공사관리를 지원하는 정보시스템이다. PMIS는 사업 관계자 간 원활한 의사소통과 협업을 통해 문제를 조기에 발견하고 조치이행 여부를 추적·관리할 수 있는 통합정보 기반을 제공한다. 2. PMIS 도입 배경 및 효과 ◈ 도입 배경 - 건설산업의 복잡성과 정보의 산재 - 정보 전달의 지연 또는 오류 발생 - 기록의 체계적 유지·보관 곤란으로 인한 재시공, 클레임 발생 - 발주기관의 절차서 요구..

[일반사항] 인허가 업무_착공신고, 가설건축물 축조신고, 도로점용 허가 신청, 지하수 유출 신고

착공신고◈ 신고 대상 건축법 및 주택법, 건설산업기본법 등 관련 법령에 따라 허가 또는 신고를 받은 건축물에 대해 착공에 앞서 반드시 시행하여야 하는 행정 절차입니다. 일반적으로 건축허가 대상 건축물, 건축신고 대상 건축물, 사업계획승인 대상 건축물, 가설건축물 등이 해당되며, 공사를 실제로 시작하기 전 신고가 완료되어야 합니다. ◈ 신고 기한 및 방법 착공신고는 해당 건축물에 대한 허가일로부터 1년 이내에 완료하여야 하며, 정당한 사유가 있을 경우 착공기한 만료 전 1회에 한해 1년 연장이 가능합니다. 신고는 인터넷 건축행정시스템 ‘세움터’(http://www.eais.go.kr)를 통해 온라인으로 접수 가능하며, 처리기한은 일반적으로 1일 이내**입니다. ◈ 착공신고 구비서류 착공신고 시 요구되는 서..